Gelegen in een dynamisch en goed bereikbaar gebied, bieden wij deze twee ruime, gerenoveerde bedrijfsruimtes en een garagebox te huur aan. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar veelzijdige werkruimte met een gunstige ligging. De objecten bevinden zich in de directe nabijheid van het bedrijventerrein ‘De Klaphek’ en bieden tal van mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten.

De volgende objecten worden aangeboden voor verhuur:

HAKSELSEWEG 50 – VVO 156 m² (incl kantoorruimte) EUR 1.900,- per maand ex BTW.
De bedrijfsunit aan de Hakselseweg 50 heeft een verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) van 156 m², inclusief een kantoorruimte van ca. 12 m². Deze ruimte is ideaal voor bedrijven die naast opslagruimte ook een kantoor willen inrichten. Boven het kantoor bevindt zich een ruime zolder die eveneens gebruikt kan worden. De unit is uitgerust met een elektrische overheaddeur, een toiletruimte en een keukenblok. Bovendien is de unit voorzien van een airco-unit, die zowel voor
koeling als verwarming zorgt. De unit is gas-vrij en beschikt enkel over elektriciteit. Bij deze unit horen drie parkeerplaatsen.

HAKSELSEWEG 50A – VVO 165 m² EUR 1.750,- per maand ex BTW.
De bedrijfsunit aan de Hakselseweg 50A heeft een verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) van 165 m². Ook deze unit is voorzien van een elektrische overheaddeur, een toiletruimte en een keukenblok. Daarnaast is de unit uitgerust met een airco-unit voor zowel het koelen als verwarmen van de ruimte. De unit is gasvrij en beschikt alleen over elektriciteit. Bij deze unit zijn
twee parkeerplaatsen beschikbaar.

HAKSELSEWEG 50C – garagebox – VVO 35 m² EUR 500,- per maand ex BTW.
De garagebox aan de Hakselseweg 50C heeft een verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) van 35 m² en is voorzien van een elektrische overheaddeur. Deze compacte, functionele ruimte is ideaal voor opslag of andere specifieke bedrijfsactiviteiten.

Ligging
Wat deze objecten bijzonder maakt, is hun locatie in de woonwijk ‘Bloemenbuurt’ te Ede. Het bedrijventerrein ‘Klaphek’ ligt op minder dan een kilometer afstand, wat de locatie zeer toegankelijk maakt. In de nabije omgeving zijn meerdere bedrijven gevestigd, wat bijdraagt aan de gunstige ligging en diverse mogelijkheden voor gebruik.

De directe omgeving bestaat uit een levendige mix van woningen en diverse bedrijfspanden. Dit maakt de locatie zeer geschikt voor ondernemers die de voordelen van bedrijvigheid willen combineren met de rust van een woonwijk. De locatie is goed bereikbaar en ligt dichtbij essentiële voorzieningen.

Kortom, deze bedrijfsruimtes bieden enorme flexibiliteit en zijn de ideale keuze voor een ondernemer die op zoek is naar een balans tussen rust en bedrijvigheid. Een uitstekende kans om te groeien en te profiteren van de centrale ligging nabij het bedrijventerrein.

Omschrijving gehuurde
Het verhuurbaar vloeroppervlak van de units en garagebox is als volgt:
Unit 1 (50): 156 m²
Unit 2 (50A): 165 m²
Garagebox (50C): 35 m²
De oppervlakten zijn ingemeten conform NEN 2580.

Kadastraal bekend
Gemeente Ede, sectie K, perceel 18260, groot 917 m².

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Maanderweg e.o.’ luidt de bestemming ‘Bedrijf’. Voor meer informatie en de volledige tekst van het bestemmingsplan verwijzen wij u naar het omgevingsloket van de gemeente.

Huurtermijn
In overleg.

Huuringangsdatum
In overleg.

Verlengingsperiode
In overleg.