Op een unieke zichtlocatie in het hart van Hoogland (Amersfoort) bieden wij een royale winkelruimte te huur aan. Dit moderne en goed onderhouden pand aan de Hamseweg 16 ligt midden in de dorpskern, een levendige omgeving met een mix van lokale ondernemers, grote retailformules en diverse voorzieningen. Dankzij de ruime parkeergelegenheid direct voor de deur alsmede in de parkeergarage is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel bezoekers als personeel.

Strategische ligging in een groeiende omgeving
Hoogland is een kleinschalige, maar bloeiende wijk in Amersfoort met een sterk lokaal karakter. De gemeente Amersfoort telt ruim 160.000 inwoners en blijft groeien. Inwoners van Hoogland en omliggende wijken zoals Kattenbroek en Nieuwland hebben een bovengemiddeld besteedbaar inkomen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor retailers in het hogere segment. De nabijheid van de A1 en A28 zorgt bovendien voor een brede regionale aantrekkingskracht.

Over het pand
• Bouwjaar: 2005
• Totale oppervlakte: 3.350 m²
• Beschikbare winkelruimte: ca. 2.839 m²
• Verdeling: Twee verdiepingen, flexibel in te delen
• Grote glazen gevelpartijen: Maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval
• Ruime reclameruimte: Perfect voor branding en exposure
• Ideale bestemming voor grootschalige retail

Deze locatie is uitermate geschikt voor perifere detailhandel en biedt volop mogelijkheden voor grote retailers zoals:
• Meubelzaken
• Keuken- en interieurwinkels
• Grote sportwinkels
• Andere grootschalige winkels met behoefte aan ruime en goed bereikbare winkeloppervlakte

Dankzij de indeling over twee verdiepingen is de ruimte flexibel in te delen naar specifieke wensen en behoeften. De moderne bouw en uitstekende onderhoudsstaat maken het een instapklare locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en duurzame winkelruimte.

Duurzaam en energie-efficiënt
Dit pand is niet alleen ruim en modern, maar ook bijzonder duurzaam. Voorzien van moderne installaties die bijdragen aan een laag energieverbruik en een duurzame bedrijfsvoering, waardoor het een toekomstbestendige keuze is voor ondernemingen die waarde hechten aan energie-efficiëntie.

Waarom deze locatie perfect is voor grote winkels?

• Uitstekende zichtlocatie aan een drukbezochte weg
• Hoge plafonds en veel natuurlijk licht door grote glaspartijen
• Flexibele indeling over twee verdiepingen
• Goede parkeervoorzieningen voor klanten en personeel
• Centrale ligging in een koopkrachtige regio

Omschrijving gehuurde
Winkelruimte, met personenlift en roltrap, verdeeld over twee verdiepingen. Totaal groot 2.839 m² VVO als volgt verdeeld:
– Begane grond 1.497 m² VVO
– Eerste verdieping 1.342 m² VVO

De oppervlakten zijn ingemeten conform NEN 2580.

Bereikbaarheid
Hoogland ligt dicht bij Amersfoort, waardoor de stad gemakkelijk te bereiken is met de auto of fiets. De A1 en A28 snelwegen zijn nabij, wat zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van Nederland, zoals Utrecht en Amsterdam. Daarnaast zijn er diverse buslijnen die door Hoogland lopen, waardoor het openbaar vervoer een praktische optie is voor woon-werkverkeer of uitstapjes naar omliggende steden.

Kadastraal bekend
Hoogland, sectie E, perceel 5450, groot 1.485 m².
Hoogland, sectie E, perceel 5453, groot 890 m².

Bestemming
De bestemming is ‘Centrum’.
Voor meer informatie en de volledige tekst van het bestemmingsplan verwijzen wij u naar het omgevingsloket van de gemeente.