De locatie leent zich uitstekend om uw bedrijf verder te brengen. Een zichtlocatie en toch aan de rand van het winkelgebied. Goede parkeervoorzieningen en een hoop levendigheid in de directe omgeving. Neem daarbij de royale achtertuin en u heeft de perfecte locatie.
De ruimte maakt onderdeel uit van een kleinschalig gebouw. Boven de bedrijfsruimte is een appartement gesitueerd. Het appartement is langjarig verhuurd.
Bestemming
De bestemming op de locatie is ‘Gemengd-2’; kantoor, medische voorzieningen en detailhandel zijn hier uitermate goed mogelijk.
Vloeroppervlak
De totale voor de verhuur beschikbare oppervlakte bedraagt 145 m² en is ingemeten conform NEN2580. De locatie beschikt over een grote open ruime, royale achtertuin en opslag.
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
Tegelvloer
Deels systeemplafond
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat. In overleg met verhuurder wordt er naar wens een toiletgroep gerealiseerd. In de afgelopen jaren is de ruimte altijd gebruikt als winkelruimte, De ruimte is casco en kan geheel naar wens van huurder worden ingedeeld en afgewerkt.
Parkeren
Vrij parkeren is toegestaan in de directe omgeving. Het pand heeft eigen grond aan de voorzijde, dat gebruikt kan worden als parkeerplaats.
Huurprijs op aanvraag
Huurprijs per maand, te vermeerderen met omzetbelasting;
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
